Si eres un emprendedor, quieres comenzar a trabajar por tu cuenta y ya has pensado el negocio que quieres, seguramente estarás buscando información acerca de cómo comenzar una actividad, y sabrás que para iniciar cualquier actividad se necesita el permiso del Ayuntamiento, entre otras cosas.

Este permiso es la llamada Licencia de Apertura o Licencia de Actividad, y en Canarias está regulada por el Decreto 86/2013 y 52/2012. Ambos decretos son los que transponen la Ley 7/2011, de 5 de abril, de actividades clasificadas.

Estarás buscando un local comercial, que esté en una buena zona, que sea transitada, que tenga la superficie que necesitas, que sea económico… Pero, ¿has pensado si cumple la normativa para que te concedan esa licencia que necesitas? Seguro que no, y es que no tienes por qué conocerla, incluso es complicada, te lleva a otras normativas… Incluso cada ayuntamiento tiene sus propias Ordenanzas, donde te restringen las alturas mínimas, donde te exigen que el local ventile de una forma u otra, que tenga un número de terminado de aseos, etc.

Para eso estamos los profesionales que trabajamos en MAGIA Proyectos y Obras, para ayudarte en la elección del local, para asesorarte y conseguirte la licencia.

Además, lo más probable es que el negocio que anteriormente había en ese local no sea el mismo tipo de negocio que vas a realizar, o que la distribución no te guste, y quieras realizar obras de reforma y acondicionamiento, para lo que también tendrás que solicitar la Licencia de Obra.

Otro dato a tener en cuenta es la tipología de actividad que quieras realizar, que la englobará en Actividad Inocua, Actividad Clasificada o Actividad Clasificada sujeta a Autorización administrativa previa. En función del grupo de que se trate habrá que realizar y presentar una seria de documentación u otra, como puede ser la Comunicación previa y Declaración Responsable, la Solicitud de Licencia de Instalación…

En todo caso, es imprescindible realizar, antes de nada, una consulta de Compatibilidad Urbanística al Ayuntamiento, pues también puede ser que el edificio sea catalogado como de interés cultural y no te permitan realizar ningún tipo de obra u actividad, incluso si en el pasado había otro establecimiento en ese mismo lugar.

La realización de los Proyectos de Apertura es una parte de los trabajos que realizamos, en los que dimensionamos y justificamos que se cumplan todas las normativas, accesibilidad, contra incendios, electricidad, ventilación, climatización, iluminación…

Además, en MAGIA Proyectos y Obras también podemos ejecutar la obra necesaria de acondicionamiento del local, teniendo a profesionales que realizan todo tipo de trabajo de reforma y rehabilitación.